Cher(e)s ami(e)s, je vous livre, en primeur, le texte de l'intervention et des questions que je souhaite poser ce soir à monsieur le Maire, lors de la séance du conseil municipal:

Monsieur le Maire,

Mes chers collègues,

Au nom du groupe UMP et apparentés, nous prenons acte du bilan des opérations programmées d’Amélioration de l’Habitat sur le secteur sauvegardé de Montferrand et souhaitons vous présenter nos observations.

Tout comme il occupe une place à part au plan historique, le quartier de Montferrand possède un ensemble patrimonial unique. De beaux hôtels des XIVème, XVème siècle, de magnifiques façades, des ruelles médiévales, témoignent d’un passé très riche.

Mais au fil du temps la belle cité a été délaissée, son image s’est altérée et son patrimoine dégradé. Les différentes équipes Municipales qui se sont succédées depuis les années 60 n’ont pas accordé à ce quartier tous les soins et l’attention qu’il méritait.

Malgré une première phase de travaux dans les années 70, un retard important a été pris sous les différents mandats de Roger Quilliot et vous essayez depuis, de le combler…

Déjà en 1964, le Plan Malraux pour les quartiers historiques n’avait eu que très peu d’échos sur Clermont-Ferrand, ce qui est assez significatif du peu d’empressement manifesté à l’époque pour préserver et entretenir notre patrimoine.

L’opération d’amélioration de l’habitat lancée en 2000 et prorogée en 2003 tente depuis, de rattraper le temps perdu.

Elle s’avère du coup plus longue, plus difficile et plus onéreuse.

Si nous ne contestons pas l’objectif initial en faveur d’une « revalorisation du patrimoine, d’une amélioration du parc privé et d’une remise en service des logements vacants tout en maintenant une mixité sociale » nous sommes par contre amenés à formuler des critiques –constructives - sur un certain nombre de points.

Montferrand a besoin d’une réflexion globale, il souffre d’un manque de cohérence entre les différents acteurs qui président à son administration, et il est victime d’une gestion pour le moins surprenante de son lieu emblématique : la salle Poly.

Inscrire la réhabilitation de Montferrand dans un plan d’ensemble cela signifie avoir une réflexion globale sur ce que sera Montferrand dans les 15, 20 prochaines années .La reconquête de l’habitat, la construction de grandes structures administratives comme le nouvel hôpital d’Estaing, ou le siège du Conseil Régional d’Auvergne, ou encore le programme d’aménagement de l’Avenue de la République qui n’est pas achevé, tout cela va entraîner l’arrivée de nouvelles populations auxquelles la ville devra faire face. Notamment en matière d’accueil des jeunes enfants, d’hébergement des personnes âgées, d’équipements collectifs ou d’amélioration des conditions de déplacements, de circulation et stationnement.

Vous préemptez à outrance pour faire du logement social, pensez aussi à la qualité de la vie des Montferrandais. Encore une fois, nous sommes pour un habitat qui favorise cette mixité sociale . Cela est nécessaire. On peut très bien réhabiliter de façon patrimoniale et sociale des bâtiments de caractère. Mais de grâce, ne soyez pas plus royaliste que le roi. Vous devez, nous devons, aussi penser à la qualité de la vie de nos concitoyens, à la présence de services, de commerces, de lieux dédiés aux loisirs. Préservez du foncier dans cette optique. Les locaux vides Avenue de la République sont rapidement préemptés. Pour en faire quoi ? Que va devenir par exemple l’ancien cinéma « le Rex » ? Le projet d’aménagement des remparts a été mené avec une « fausse vraie » concertation. Les riverains ont le sentiment d’être placés devant le fait accompli.

Sur le rôle des uns et des autres en matière de prises de décisions, nous sommes assez dubitatifs. D’un côté nous écoutons votre position, Monsieur le Maire, de l’autre nous entendons celle de Madame l’Adjointe Spéciale de Montferrand ; une partie de votre majorité emmenée par Monsieur Laffont a des positions assez éloignées ; un autre adjoint, Monsieur Adenot, a en charge la politique des travaux sur le site, bref, il se dégage une certaine cacophonie dans la politique de mise en valeur de la cité médiévale. Cacophonie qui est poussée à son comble en ce qui concerne le projet de réaménagement de l’Espace Poly.

S’agissant de ce dernier, vous traumatisez bien inutilement les Montferrandais. Je n’irai pas jusqu’à dire que vous les « polytraumatisez » mais… presque !

Et encore, le projet servi aujourd’hui a été considérablement amélioré par les exigences – très précises – de l’architecte des bâtiments de France, horrifié par le premier jet qui prévoyait une construction dans la cour ! Nous devons préserver ce bâtiment du XIVème siècle.

C’est un lieu emblématique de Montferrand.

Tout le monde est opposé à ce projet de construction de logements sociaux : la majorité de la population, l’ensemble du comité de quartier, une association qui s’est constituée pour l’occasion, une partie de votre majorité, l’opposition au sein de votre majorité, votre vraie, vraie, opposition, et peut-être même... Madame Saugues !

Aussi nous vous demandons Monsieur le Maire de bien vouloir revoir la copie.

Pour Montferrand, nous voulons donc :

Plus de prospective et de vue d’ensemble, plus de cohérence dans les prises de décisions et une remise en question du projet de la salle Poly.

Voici les quelques observations que nous souhaitions formuler sur ce dossier.

Au nom du Groupe UMP et apparentés, je vous remercie de votre attention.

Jean Pierre Brenas